Venta Apartamento Cordón

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Venta Apartamento Cordón

#Cordón
@grupoavanza.uy @escritorio_zinoveev
Juan Alberto Zinoveev 099923558

Venta USD 194.994
3 Dormitorios, 1 Baño, Estado:A Estrenar

Apartamento En 18 De Julio-cordón

Apartamento superficie total 94 m², edificados 80 m2.

NOSTRUM 18 Ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón sobre 18 de Julio, la principal Avenida de Montevideo, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. En el nivel 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados. En el nivel de entrepiso, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia. APARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS EN 18 DE JULIO CORDON MONTEVIDEO.
Interesante propuesta para inversores. Proyecto enmarcado dentro de la Ley 18795, que otorga a los compradores beneficios impositivos tanto para la compra, como para el alquiler de viviendas. El edificio consta de dos torres localizadas muy próximas a la Terminal de Ómnibus Tres Cruces, sobre una de las principales avenidas de Montevideo, rodeadas de bancos, la Biblioteca Nacional, y la Universidad de la República. El edificio cuenta con 46 apartamentos, 23 cocheras y un local comercial.
Garajes Piso 2 USD 25.000.- Piso 1 USD 27.500
Los precios no incluyen
4% Gastos de ocupación, conexiones y reglamento de copropiedad.
3% mas IVA honorarios de la inmobiliaria, (sobre el precio de compra).
CUENTA CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY 18795 Acceso con tarjeta magnética
CCTV
Cerradura Digital en unidades Torre 2 y 3
SUMs con parrillero y cocina integrada con amplias terrazas
Jardín interno con área de fitness y juegos para niños
Locales comerciales en PB
Garajes opcionales El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generada

Características

  • Piso:7
  • Calefacción
  • Parrillero
  • Cocina
  • Barbacoa
  • Terraza
  • Vigilancia
  • Portero
  • ascensor

Ubicación

USD 194.994